Ипотечные займы под материнский (семейный) капитал

Программа с использованием мск

Условия займа

Срок займа:  от 90 дней до 180 дней

Сумма займа: от 130 000 рублей до 1 000 000 рублей.

Валюта займа: Рубли

Ставка: от 13% до 15%.

Обеспечение: Залог квартиры / частного дома с земельным участком/ земельного участка

Страхование заемщика: не требуется

Страхование недвижимости: не требуется

Способ выдачи займа:  единовременно/ траншами

Требования к заявителю

  • Заем предоставляется только члену кооператива.
  • Гражданство: Российской Федерации
  • Возраст: от 20 до 65 лет
  • Регистрация: Иметь постоянную регистрацию на территории Российской Федерации
  • Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, в том числе для оценки кредитоспособности заемщика
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Свидетельство ИНН;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • Документы, подтверждающие доходы;
  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • Справка из Пенсионного фонда «О состоянии финансовой части лицевого счёта лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки» на момент обращения в Кооператив (оригинал, справка действительна 10 рабочих дней);
  • Свидетельство о заключении брака (если, заёмщик состоит в зарегистрированном браке);
  • Банковские реквизиты.
  • Свидетельство о рождении всех детей до 14 лет, паспорт РФ, если 14 лет и старше.

 Если целью получения займа является приобретение готового жилья, Заёмщик предоставляет:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости от Продавца (по объектам недвижимости, зарегистрированным до 15.07.2016г.), выписку ЕГРН (если право собственности возникло после 15.07.2016);
  • Документы — основания, указанные в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности или выписке ЕГРН (договор купли – продажи, приватизации, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор участия в долевом строительстве жилого помещения и т.п.)
  • Паспорт продавца;
  • Справка о прописанных лицах

Если целью получения займа является приобретение квартиры в строящемся доме, Заёмщик предоставляет:

  • Договор (проект договора) участия в долевом строительстве;
  • Документы от продавца — юридического лица (Устав предприятия, ОГРН, документ о назначении уполномоченного лица);
  • Проектная декларация Застройщика

В случае оформления заявления о предоставлении Займа для строительства индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации или физического лица предоставляется:

  • Разрешение на строительство индивидуального жилого дома и градостроительный план земельного участка (если документы на строительство оформлены до 03.08.2018 г.) либо Уведомление о планируемом строительстве (если документы на строительство оформлены после 03.08.2018 г.);
  • Документы, подтверждающие право собственности владельца Сертификата или супруга (-и) на земельный участок, на котором осуществляется строительство индивидуального жилого дома (Свидетельство о праве собственности или договор аренды, кадастровый план);
  • Договор строительного подряда.

В случае оформления заявления о предоставлении Займа для строительства индивидуального жилого дома без привлечения организации — подрядчика, в т.ч. для покупки строительных материалов предоставляется:

  • Разрешение на строительство индивидуального жилого дома и градостроительный план земельного участка (если документы на строительство оформлены до 03.08.2018 г.) либо Уведомление о планируемом строительстве (если документы на строительство оформлены после 03.08.2018 г.);
  • Документы, подтверждающие право собственности владельца Сертификата или супруга (-и) на земельный участок, на котором осуществляется строительство индивидуального жилого дома (Свидетельство о праве собственности или договор аренды, кадастровый план);

Кооператив вправе изменить список запрашиваемых документов.

 Условия обеспечения возвратности займа

Вид обеспечения (поручительство физических лиц, залог имущества) определяются Кооперативом индивидуально по результатам рассмотрения заявления заёмщика о предоставлении займа, с учётом суммы займа и финансовых возможностей заёмщика. Возможно оформление договора займа с созаёмщиком.

 Погашение займа

  • Погашение процентов за пользование займом производится ежемесячно согласно графику платежей;
  • Погашение основного долга в конце срока займа;
  • Возможно досрочное частичное или полное погашение;
  • Проценты начисляются на остаток займа.

Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа начисляется в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день заключения Договора, в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 9 Федерального закона от 21.12.2013 353-ФЗ «о потребительском кредите (займе)»

Общие условия займа

  • Рассмотрение заявления на предоставление займа в течение 1-5 дней, с момента получения необходимого пакета документов от заёмщика (созаёмщика, поручителя).
  • Кооператив оставляет за собой право отказать в предоставлении займа без объяснения причин.

Фото приобретаемого ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

  1. Фото комнаты: дом снаружи, адресная табличка, вход в подъезд, вход в квартиру, места общего пользования (санузел, кухня), 2-3 фото комнаты, фото окна внутри комнаты с видом на улицу, фото заемщика внутри комнаты.
  2. Фото квартиры: дом снаружи, адресная табличка, вход в подъезд, вход в квартиру, все помещения внутри (жилые и нежилые), фото всех окон внутри квартиры с видом на улицу, фото заемщика внутри квартиры.
  3. Фото жилого дома: фото адресной таблички, дом снаружи (со всех сторон дома), вход в дом, все помещения внутри (жилые и нежилые), фото коммуникаций внутри дома (отопление, водопровод и т.д.), фото всех окон внутри дома с видом на улицу.